Estimation théorique
Chemin de SUS AUZE,84110 Vaison la Romaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de SUS AUZE,84110-Vaison la Romaine indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisson (84022), comprenant 301 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisson (84022), comprenant 301 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 6058 | AV JEAN MOULIN | 3 | 56 | 575 | 265000€ | 4732€ |
2022-01-13 | 38 | IMP JEAN MOULIN | 3 | 70 | 95 | 130000€ | 1857€ |
2020-05-25 | 23 | AV JEAN MOULIN | 5 | 110 | 384 | 209000€ | 1900€ |
2022-07-18 | 19 | RUE LOUIS RAYNAUD | 5 | 76 | 500 | 290000€ | 3816€ |
2019-07-15 | 6093 | AV CESAR GEOFFRAY | 5 | 135 | 1225 | 300000€ | 2222€ |
2020-11-16 | 2 | MTE DES ROMARINS | 4 | 90 | 644 | 200000€ | 2222€ |
2019-11-04 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 73 | 489 | 219080€ | 3001€ |
2023-06-12 | 4 | RUE DES SANTONS | 4 | 135 | 683 | 395650€ | 2931€ |
2019-09-05 | 275 | QUAI MAL FOCH | 2 | 44 | 172 | 160000€ | 3636€ |
2021-10-08 | 340 | QUAI MAL FOCH | 6 | 138 | 830 | 219332€ | 1589€ |
2019-07-17 | 6775 | LOT LE PETIT AUZON | 4 | 85 | 0 | 222150€ | 2614€ |
2019-11-15 | 6814 | LOT LE PETIT AUZON | 4 | 100 | 0 | 321000€ | 3210€ |
2022-03-24 | 6848 | LOT LE PETIT AUZON | 4 | 79 | 0 | 265010€ | 3355€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DES SANTONS | 3 | 75 | 800 | 269300€ | 3591€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DES SANTONS | 5 | 120 | 952 | 410000€ | 3417€ |
2019-07-30 | 280 | QUAI MAL FOCH | 2 | 65 | 114 | 83000€ | 1277€ |
2021-03-25 | 280 | QUAI MAL FOCH | 2 | 65 | 114 | 111520€ | 1716€ |
2020-11-24 | 28 | RUE ABEL ANDRE | 4 | 124 | 415 | 535000€ | 4315€ |
2021-06-28 | 150 | RUE ALBERT RICHIER | 7 | 195 | 700 | 768860€ | 3943€ |
2023-02-14 | 54 | AV VICTOR HUGO | 2 | 90 | 115 | 220000€ | 2444€ |
2020-05-27 | 8203 | LOT LE PETIT AUZON | 5 | 285 | 1000 | 570900€ | 2003€ |
2023-02-28 | 66 | AV VICTOR HUGO | 5 | 140 | 108 | 343000€ | 2450€ |
2023-03-09 | 6849 | LA PLANCHETTE | 3 | 80 | 950 | 257500€ | 3219€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DES FRERES LUMIERES | 4 | 60 | 63 | 87000€ | 1450€ |
2021-04-22 | 5992 | PL SUS AUZE | 3 | 60 | 37 | 100000€ | 1667€ |
2020-10-09 | 12 | RUE DES IMPLORANTS | 4 | 120 | 88 | 230000€ | 1917€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DES IMPLORANTS | 3 | 74 | 66 | 223000€ | 3014€ |
2019-06-25 | 7 | RUE DU THEATRE | 4 | 80 | 80 | 115000€ | 1438€ |
2022-06-09 | 12 | RUE TIBERE | 3 | 60 | 64 | 98000€ | 1633€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DU THEATRE | 2 | 35 | 48 | 159000€ | 4543€ |
2022-12-12 | 8 | GR GRAND RUE | 3 | 73 | 39 | 85000€ | 1164€ |
2022-11-16 | 605 | QUAI MAL FOCH | 4 | 89 | 590 | 270000€ | 3034€ |
2019-12-18 | 5755 | CHE DE LA PLANCHETTE | 3 | 88 | 380 | 180000€ | 2045€ |
2021-08-24 | 8 | ALL DU LAUZON | 5 | 128 | 540 | 493400€ | 3855€ |
2023-05-25 | 8 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 40 | 42 | 134000€ | 3350€ |
2021-05-04 | 6239 | RUE DE L EGLISE | 5 | 70 | 102 | 265000€ | 3786€ |
2022-05-18 | 1 | RUE COLONEL PARAZOLS | 4 | 108 | 638 | 235000€ | 2176€ |
2019-12-18 | 7029 | RUE COLONEL PARAZOLS | 4 | 102 | 583 | 215000€ | 2108€ |
2020-06-25 | 70 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 105 | 1135 | 382100€ | 3639€ |
2021-04-06 | 14 | RUE TROGUE POMPEE | 3 | 70 | 65 | 108000€ | 1543€ |
2023-03-06 | 11 | RUE DU MAQUIS | 2 | 47 | 24 | 107000€ | 2277€ |
2021-09-30 | 7 | IMP COURADOU | 4 | 115 | 921 | 500970€ | 4356€ |
2020-09-10 | 13 | RUE DU MAQUIS | 4 | 90 | 46 | 129000€ | 1433€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DE L EVECHE | 5 | 140 | 307 | 660000€ | 4714€ |
2020-12-31 | 2 | RUE COLONEL PARAZOLS | 3 | 108 | 640 | 365000€ | 3380€ |
2020-03-20 | 5761 | LA PLANCHETTE | 3 | 50 | 452 | 230000€ | 4600€ |
2022-12-22 | 9 | ALL MIREIO | 4 | 76 | 730 | 122500€ | 1612€ |
2021-11-04 | 6312 | RUE DES FOURS | 3 | 70 | 56 | 325000€ | 4643€ |
2020-06-16 | 265 | CHE DES BOIS COMMUNAUX | 8 | 200 | 295 | 631750€ | 3159€ |
2022-03-25 | 6310 | RUE DES FOURS | 5 | 65 | 25 | 230000€ | 3538€ |
2021-11-23 | 370 | CHE DU BRUSQUET | 4 | 117 | 483 | 830000€ | 7094€ |
2022-06-03 | 5792 | LUSSEOU | 4 | 62 | 389 | 172000€ | 2774€ |
2019-10-30 | 6276 | RUE DE L EVECHE | 3 | 64 | 105 | 97000€ | 1516€ |
2021-02-22 | 5798 | LUSSEOU | 5 | 150 | 177 | 650000€ | 4333€ |
2022-09-20 | 6323 | RUE DES FOURS | 1 | 32 | 34 | 111120€ | 3473€ |
2023-06-01 | 320 | CHE DU BRUSQUET | 3 | 86 | 500 | 270000€ | 3140€ |
2022-10-31 | 5 | ALL DU FOLKLORE | 4 | 120 | 583 | 343500€ | 2863€ |
2021-12-16 | 220 | CHE DU BRUSQUET | 4 | 100 | 818 | 338000€ | 3380€ |
2021-06-23 | 6327 | RUE DES FOURS | 4 | 98 | 154 | 235000€ | 2398€ |
2021-04-02 | 1 | LA HAUTE VILLE | 2 | 33 | 21 | 125000€ | 3788€ |
2021-04-02 | 6339 | RUE DE L EVECHE | 4 | 120 | 129 | 345000€ | 2875€ |
2019-09-30 | 5343 | RUE DE L EVECHE | 8 | 150 | 150 | 409600€ | 2731€ |
2022-11-04 | 9 | RUE ROUMANILLE | 3 | 89 | 539 | 263361€ | 2959€ |
2022-09-16 | 6368 | RUE DES FOURS | 3 | 55 | 17 | 179940€ | 3272€ |
2022-08-09 | 11 | RUE ROUMANILLE | 3 | 66 | 530 | 238000€ | 3606€ |
2022-05-06 | 6331 | RUE DES FOURS | 1 | 76 | 83 | 244000€ | 3211€ |
2021-09-20 | 110 | CHE DE LA PLANCHETTE | 7 | 195 | 699 | 490000€ | 2513€ |
2022-02-28 | 21 | RUE ROUMANILLE | 4 | 110 | 504 | 386900€ | 3517€ |
2020-06-26 | 7227 | RUE DU ROI | 2 | 88 | 104 | 415000€ | 4716€ |
2023-05-11 | 6364 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 60 | 44 | 175000€ | 2917€ |
2021-12-29 | 14 | QUAI PASTEUR | 10 | 600 | 588 | 820000€ | 1367€ |
2022-01-24 | 6348 | PL DU VIEUX MARCHE | 2 | 34 | 35 | 56533€ | 1663€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DU HAMEAU DES ARTS | 4 | 120 | 564 | 272600€ | 2272€ |
2019-09-27 | 23 | RUE ROUMANILLE | 3 | 72 | 502 | 170000€ | 2361€ |
2022-05-13 | 20 | RUE DU HAMEAU DES ARTS | 5 | 113 | 548 | 324945€ | 2876€ |
2021-03-17 | 6141 | AV JULES FERRY | 4 | 127 | 310 | 518700€ | 4084€ |
2020-10-13 | 5559 | AV BERNARD NOEL | 8 | 232 | 487 | 644800€ | 2779€ |
2023-06-23 | 130 | CHE DE ROCHE DOUBLE | 2 | 49 | 322 | 88799.1€ | 1812€ |
2021-01-07 | 260 | CHEM DE LA HAUTE VILLE | 4 | 128 | 291 | 385100€ | 3009€ |
2019-11-08 | 6360 | RUE GRAND JACQUES | 3 | 90 | 200 | 275000€ | 3056€ |
2021-06-29 | 220 | CHEM DE LA HAUTE VILLE | 4 | 103 | 588 | 400000€ | 3883€ |
2023-03-15 | 90 | RUE DU HAMEAU DES ARTS | 1 | 36 | 118 | 100000€ | 2778€ |
2022-09-30 | 475 | CHE DU BRUSQUET | 3 | 65 | 830 | 210000€ | 3231€ |
2023-03-15 | 35 | RUE GASTON GEVAUDAN | 3 | 79 | 470 | 282210€ | 3572€ |
2019-07-10 | 0 | LA VILLE | 4 | 180 | 110 | 400000€ | 2222€ |
2022-02-11 | 0 | LA VILLE | 4 | 180 | 110 | 475000€ | 2639€ |
2021-06-15 | 43 | AV JULES FERRY | 4 | 118 | 190 | 450000€ | 3814€ |
2020-11-17 | 76 | AV JULES FERRY | 5 | 130 | 418 | 379200€ | 2917€ |
2022-10-20 | 180 | CHE DE LA RAMADE | 4 | 126 | 830 | 769100€ | 6104€ |
2023-01-13 | 130 | ALL DU COLOMBIER | 4 | 85 | 0 | 299600€ | 3525€ |
2020-03-02 | 95 | IMP FERME BOUISSANE | 5 | 70 | 574 | 180000€ | 2571€ |
2021-09-30 | 120 | CHE DU GRAND ALIZIER | 5 | 93 | 0 | 384000€ | 4129€ |
2020-01-30 | 140 | IMP DU GRAND ALIZIER | 3 | 75 | 0 | 212990€ | 2840€ |
2022-12-19 | 7132 | LA BOUISSANE | 5 | 216 | 0 | 510702€ | 2364€ |
2023-02-27 | 7415 | LA BOUISSANE | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2019-09-05 | 6525 | LA CATHEDRALE | 5 | 142 | 270 | 457000€ | 3218€ |
2022-09-09 | 5 | RUE CASTOR DU PONT NEUF | 5 | 80 | 368 | 335500€ | 4194€ |
2021-09-09 | 345 | CHE DU GRAND ALIZIER | 6 | 230 | 3420 | 1025200€ | 4457€ |
2021-08-09 | 130 | IMP CLEMENT BRUN | 6 | 158 | 0 | 450000€ | 2848€ |
2023-02-22 | 4 | RUE CASTOR DU PONT NEUF | 5 | 88 | 392 | 226000€ | 2568€ |
2020-07-30 | 810 | CHE DU BRUSQUET | 5 | 132 | 550 | 310000€ | 2348€ |
2020-02-14 | 810 | CHE DU BRUSQUET | 4 | 105 | 518 | 300000€ | 2857€ |
2022-07-04 | 5 | AV ULYSSE FABRE | 4 | 138 | 1000 | 683500€ | 4953€ |
2022-10-03 | 9074 | AV ULYSSE FABRE | 4 | 90 | 506 | 340000€ | 3778€ |
2023-03-31 | 810 | CHE DU BRUSQUET | 4 | 121 | 558 | 396030€ | 3273€ |
2022-08-12 | 785 | CHE DU BRUSQUET | 4 | 96 | 418 | 290000€ | 3021€ |
2020-12-30 | 810 | CHE DU BRUSQUET | 4 | 134 | 385 | 290000€ | 2164€ |
2019-10-01 | 75 | CHE DE L'IOOU | 4 | 109 | 519 | 267000€ | 2450€ |
2021-12-14 | 60 | CHE DES FONTAINES | 9 | 250 | 810 | 1043000€ | 4172€ |
2019-09-18 | 6918 | SAINT QUENIN | 5 | 97 | 413 | 310000€ | 3196€ |
2021-04-30 | 3 | RUE ST EXUPERY | 3 | 280 | 253 | 315000€ | 1125€ |
2020-06-15 | 2 | RUE ST EXUPERY | 6 | 90 | 307 | 275000€ | 3056€ |
2022-03-09 | 12 | RUE JEAN GIONO | 4 | 133 | 719 | 362000€ | 2722€ |
2023-02-14 | 64 | CHE DE L'IOOU | 4 | 87 | 392 | 325000€ | 3736€ |
2022-10-21 | 7 | RUE JEAN GIONO | 6 | 101 | 602 | 450943€ | 4465€ |
2019-07-30 | 7 | RUE JEAN GIONO | 6 | 101 | 602 | 313700€ | 3106€ |
2021-04-27 | 3 | RUE JEAN GIONO | 4 | 74 | 602 | 317500€ | 4291€ |
2020-06-02 | 9 | RUE ST EXUPERY | 4 | 110 | 390 | 296080€ | 2692€ |
2021-07-09 | 180 | CHEM DE BAYE ET DE POUPERA | 6 | 187 | 700 | 714170€ | 3819€ |
2021-05-17 | 14 | RUE LOUCHEUR | 5 | 110 | 318 | 630000€ | 5727€ |
2020-07-16 | 180 | CHEM DE BAYE ET DE POUPERA | 4 | 67 | 383 | 270000€ | 4030€ |
2019-10-02 | 26 | RUE DES VOCONCES | 4 | 63 | 342 | 170000€ | 2698€ |
2021-11-30 | 18 | AV A. BLANC | 4 | 90 | 284 | 120000€ | 1333€ |
2019-07-11 | 15 | CHEM DES VIGNOBLES | 5 | 95 | 422 | 344986€ | 3631€ |
2022-04-20 | 16 | RUE JEAN MARTET | 4 | 66 | 500 | 180000€ | 2727€ |
2022-03-10 | 18 | AV A. BLANC | 3 | 65 | 163 | 120000€ | 1846€ |
2021-09-22 | 70 | AV GABRIEL PERI | 7 | 300 | 1810 | 610000€ | 2033€ |
2021-10-29 | 17 | AV A. BLANC | 3 | 86 | 302 | 210000€ | 2442€ |
2020-09-03 | 22 | AV A. BLANC | 3 | 68 | 392 | 333000€ | 4897€ |
2022-04-26 | 68 | RUE JEAN MARTET | 5 | 147 | 476 | 275002€ | 1871€ |
2020-08-18 | 19 | RUE ST EXUPERY | 2 | 65 | 440 | 218200€ | 3357€ |
2021-11-08 | 145 | CHEM DES VIGNOBLES | 4 | 90 | 950 | 375000€ | 4167€ |
2020-11-03 | 23 | AV A. BLANC | 5 | 130 | 500 | 360890€ | 2776€ |
2022-07-07 | 136 | RUE JEAN MARTET | 3 | 81 | 1439 | 365000€ | 4506€ |
2021-03-12 | 19 | RUE LOUCHEUR | 3 | 47 | 0 | 165000€ | 3511€ |
2023-05-16 | 13 | RUE LOUCHEUR | 5 | 64 | 281 | 120000€ | 1875€ |
2023-02-24 | 25 | AV A. BLANC | 6 | 190 | 440 | 794350€ | 4181€ |
2022-08-12 | 7 | RUE LOUCHEUR | 3 | 49 | 71 | 120000€ | 2449€ |
2019-07-29 | 5119 | TARAIN | 3 | 90 | 1390 | 610000€ | 6778€ |
2023-02-17 | 45 | ALL DES HELVIENS | 6 | 112 | 628 | 388230€ | 3466€ |
2020-12-24 | 270 | AV GABRIEL PERI | 4 | 77 | 1050 | 165000€ | 2143€ |
2023-04-27 | 165 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 156 | 765 | 560000€ | 3590€ |
2019-05-27 | 60 | AV LOUIS BERAUD | 3 | 74 | 1590 | 800000€ | 10811€ |
2021-08-10 | 310 | AV DES GRANGES | 4 | 78 | 752 | 280000€ | 3590€ |
2022-04-20 | 330 | AV GABRIEL PERI | 4 | 81 | 224 | 172000€ | 2123€ |
2021-08-10 | 330 | AV GABRIEL PERI | 5 | 96 | 131 | 152550€ | 1589€ |
2021-12-17 | 27 | AV A. BLANC | 5 | 100 | 341 | 335000€ | 3350€ |
2020-07-24 | 1615 | CHE DES BOIS COMMUNAUX | 5 | 128 | 1810 | 370000€ | 2891€ |
2022-01-19 | 60 | IMP DES CERISIERS | 4 | 100 | 302 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 40 | IMP DES GROTTES | 5 | 108 | 551 | 321820€ | 2980€ |